上海租房市场现状
黄浦、静安(现静安包括闸北)、长宁、虹口、杨浦、徐汇、浦东、普陀为上海市区，其中黄浦、静安繁华；长宁区古北聚集了很多日本、韩国等国家的外国人，留学生等群体租房较多；浦东面积大，有张江高科技园区、创意园等几个工作园区，所以租房需求比较大。
黄浦区作为上海的始发地和交通枢纽，拥有非常便捷的立体交通网络:延安高架、南北高架、内环高架在国内交汇连接；轨道交通1、2、4、8、9、10、13号线穿境而过；该地区有5条轮渡线和5条隧道；还有一批5a、4a景区。小区大部分是商业广场和写字楼，住宅大部分是老公的房子，所以虽然地处，但租金不高。其中董家渡、老西门、南京东路、蓬莱公园、人民广场是黄浦热门的租房商圈。
原静安区位于内环，是上海著名的小资区，名人故居众多，文化氛围浓郁。而且高档小区、写字楼多，所以租金一直居高不下，其中比较热的租赁商圈有杜、南京西路、江宁路、静安寺等。2015年，中环外包括闸北区在内的区域并入静安，因此其均价也有所下调。闸北区原来的热租商圈包括大宁，中环的彭浦，内环附近的不夜城。
原闸北区位于上海北部，有上海火车站和北郊火车站。轨道交通1、3、4、8号线、内环路、南北高架、中环路穿境而过。拥有大宁灵石公园等96万平方米的城市公共绿地，轨道交通1号线也经过这一区域，因此周边大宁地区受到租户欢迎，现已纳入静安区。
轨道交通2号线、3号线、4号线均经过长宁；虹桥国际机场位于长宁西部。有国家级开发区虹桥经济技术开发区，有上海市涉外高标准商住综合体古北新区。虹桥路沿线和西郊宾馆周边有1600多栋花园别墅。上海三分之一的外国领事馆和50%的外交官官邸都位于长宁，是土豪租房的首选。
毗邻虹口杨浦区，区内交通便利，内环路、中环路穿区而过，轨道交通3、4、8、10、12号线穿区而过。区域内内潭、四川北路、临平路的房子多，租金也高。普通租房者选择凉城、曲阳、鲁迅公园，价格更大众化。
杨浦区位于黄浦江下游西北岸，与当今中国开发的热土浦东新区隔江相望，与上海北部积淀深厚的虹口区相互依存。复旦大学、同济大学等有很多著名的五角场商家。在这个地区，租房者大多集中在商业区。
徐汇区有2000多套花园洋房，居全市之首，这也决定了该区域的租赁市场以出租居多。徐家汇、徐汇滨江等徐汇区房屋租金较高；渐康田林板块云集沪上多地。
浦东占地面积大，连续几个月位居上海热搜榜第一。陆家嘴和张江高科技园区周边社区消化了大量白领租客；金桥、北蔡等板块由于交通相对便利，也吸引了部分租客；其他群体迫于收入和租金的压力，选择在浦东和外环地区租房，如唐镇和周康。
原来窝棚里有很多窝棚，坛子湾、潘家湾、朱家湾、瑶水成了旧上海著名的“三湾一巷”棚户区。经过几十年的发展，三湾一巷已经焕然一新，全区优质楼盘300多栋，优质楼盘上百栋。其中，新区发展的典范是上海庞大的房地产——中远两湾城。
闵行是传统意义上的郊区，但也是靠近市区的郊区之一，交通便利。再加上房租比其他地区低，所以闵行区的租房市场一直比较火爆，流动人口几乎占到常住人口的一半。闵行租房热门板块主要集中在轨道交通辐射的莘庄、七宝、浦江、老闵行等地。
上海浦东新区房价多少钱
上海浦东新区根据房价分布可划分为以下几个板块：
1.一线中心板块:浦东陆家嘴、八佰伴区域
2.比较知名的板块,地理位置稍远中心一些:联洋板块、花木板块、碧云板块
中环线附近,大型居住板块:世博板块、三林板块、张江板块、昌里板块、金桥板块
4.外环线附近,大型居住板块:外高桥板块、唐镇、曹路
5.特殊板块:川沙中心区域约15000-20000。
以上就是上海浦东新区各位置大致房价。
打算在张江唐镇这里租房,环境怎么样
1、在这里住了两三年了，因为特别不喜欢老旧公租房，在朋友推荐下租了自如友家，装修简约时尚，生活服务也很便利。能够让你在远离了都市喧嚣以及工作琐事后，能静静地享受生活的闲适与悠然。
2、下面还有不得不住在唐镇的10大理由。
3、你可以选择地铁二号线唐镇站出行，30分钟直达陆家嘴，15分钟到张江高科技园区，10分钟单车到北面的卡园。同时，唐镇的公交线贯穿整个龙东大道、高科路、华东路、外环线、中环线等交通大动脉，直达你的工作商圈。
4、唐镇自如房，价格区间在1500-2500之间，相比于其他二号线沿线的居住区如陆家嘴区域、人广区域、张江区域等，同样便捷且能给你在居住房费支出上节约不少，尤其适合在陆家嘴、张江、世纪大道、卡园等的上班族，相比川沙，公交直达张江，早班高峰期唐镇地铁间隔一班就是首发站，出行便利，周边生活配套齐全，日常生活便利，适合居住！
5、唐镇地铁口在建的商城即将于今年内正式面向市场，出了地铁就是娱享天地，家乐福与你相伴，唐安路的唐镇中心小吃街和购物街纵横交错，满足您的各种需求！有时间花10分钟再走远一点，去金科路的长泰广场，那儿真是购物狂的天地！
6、因为独特的地理位置，唐镇附近出行游乐的地方还真不少！
7、唐镇距离迪士尼乐园，开车20分钟直达，梦幻乐园，童真童趣，带上亲人朋友，一起去迪士尼玩吧！
8、还有很酷的一点，这儿的别墅都是轰趴的会所，在这的聚会，惬意而自在！
9、紧挨着唐镇张江软件园已设立企业1000多家，包括世界500强SAP、花旗、INFOSYS、惠普、微软、IBM等，北面的内生工作商圈卡园也是一样！在这里，你会邂逅你的IT男神或女神；会找到你人生奋斗的方向，与优秀者同行；你更会体会魔都的魅力以及智慧的聚集。张江高科技园区等正向着世界级高科技园区的愿景目标阔步前进，我相信，优秀的你值得拥有一份更好的工作！
10、塘镇路是这儿的美食中心，包含各地菜系，闽粤川湘徽东北菜系，在这里你能吃到正宗段氏龙虾，羊蝎子火锅，特色烤羊腿，豆捞坊，更有中西结合的餐厅和正西餐！
11、这儿的自如客是来自五湖四海的各方精英人才，可拓宽交友面，交到各个领域的精英朋友，在自如拥有社区活动，非常有利的交友平台。
12、夏天是酣畅运动的季节，地铁口的一兆韦德、保利御樽苑东门的Fitness Club、游泳馆、甚至是自在的公路夜跑，我想，这才是我们要的年轻。
13、在金爵公园沿河散步、看看舞蹈和篮球、听听戏曲，简单而又惬意。
14、唐镇在上海周边，空气环境质量好，小桥流水，公园景色宜人，环境优美，周边电影院密集，多条美食街选择性强，很适合约会。和你的另一半在公园野营，在KTV里欢乐，也可以自主骑行来个短途旅游~