天津天津滨海吾悦广场怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津天津滨海吾悦广场
楼盘位置：海洋科技园桂海路与黄山道交汇处
开发商：天津市滨海新区新城悦鑫房地产开发有限公司
建筑类型：板楼,塔楼,多层,小高层,高层,
公交线路：胜利宾馆(公交站):104路;104路区间;105路;129路;517路;833路;880路;880路区间;金元宝大五金超市(公交站):880路区间;大五金超市(公交站):106路;110路;880路;880路区间;941路;贵阳里(公交站):104路;104路区间;105路;129路;833路;880路;880路区间;杭州道医院(公交站):108路;108路专线;122路;132路;132路区间;820路;825路;中心北路(杭州道)(公交站):132路区间;880路区间;泰和城小区(公交站):104路;104路区间;105路;129路;517路;833路;中心北路杭州道(公交站):108路;108路专线;132路;502路;825路;880路;荷香园(公交站):816路;816路(17:00后);宜昌里(公交站):104路;104路区间;105路;122路;129路;502路;517路;820路;833路;
其他交通方式：自京津塘高速驶入西中环快速，行驶至北大街后下快速路，向北行驶至宁海路，至黄山道向东，继续行驶约180米，道路北侧即是。
规划信息：其占地面积为115284平方米，容积率，绿化率40%，共33栋楼，停车位车位配比为1:1.1
周边配套：中小学云山道学校（九年一贯）、工农村小学、水域未来城小学（在建）、滨海职业学院等
综合商场红星美凯龙、友阿奥特莱斯
医院滨海新区妇儿保健中心、宁泰医院、天津市滨海新区中医医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
天津新城吾悦广场优劣势
新城吾悦广场位于津南区咸水沽二八线与津南环线交口。开发商是新城地产，打造商业＋住宅模式，全国已经有52座新城吾悦广场，6月开盘468套房源3小时售罄！项目品质较高，适合大部分改善人群，另有地铁上盖商场，未来有发展潜力。
【项目优势】1.新城地产进津首个项目，打造商业＋住宅模式，自带配套，大大满足生活便利。2.周边交通方便，地铁8号线在商场下面，出行方便，另外有多条公路可以抵达天津主要城区。3.小区绿化率较高，自持物业，充分保障业主的入住体验，小区规划有儿童乐园和老年人活动场所。4.项目具有投资价值，项目马路对面为恒大项目，楼面价1万5，对项目后期的投资价值增加砝码。
【项目劣势】1.没有明显劣势，现今交通依赖自驾，后期会有线路增加
总结：津南区作为天津市政府重点打造的区域之一，随着大部分刚需人群和投资客涌入，区域未来发展逐步完善，会有更好的入住体验！
津南吾悦广场各楼层品牌
1、1楼：丝芙兰、周大福、必胜客、阿香米线、半天妖烤鱼、华为、屈臣氏、百丽、小猪班纳、马克华菲、珂润、忆涵书店、大鼓米线、同仁堂、一点点、京东便利店、安踏、都市丽人。
2、2楼：巴拉巴拉、安踏大童、英博伦、艾莱依、都市丽人、依视路、大明眼镜、特步儿童、乔丹儿童、骆驼童装、爱之初、田七宝宝。
3、3楼：爱之初母婴用品、小木马、爱登堡儿童成长中心、海洋之星、童心绘、启路文化用品。
4、4楼：耐克、乔丹质燥、李宁YOUNG、阿迪达斯、安踏运动生活馆。