大家好，今天小编来为大家解答北海二手房价暴跌这个问题，预计北海十年后房价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
北海市房价暴跌原因
在城市类型上，一线城市的房价仍有上涨，二三线城市房价总体下降。二线城市的新房均价较上月上升0.1%，二手房价同比下跌0.2%；三线城市的新房和二手房的销售价格都在一个月内下跌了0.3%。就个别城市而言，广西北海的房价在七月份下降幅度最大，为-1.3%，而二手住房的价格则下降了0.8%，同样是全国最大的降幅。
中房百城市房价指数显示，北海七月份的新房均价均价为7921元/平米，中值均价7800元/平米。北海位于广西最南部，是全国最早的贸易港口，也是“丝绸之路”的重要发源地，是全国最受欢迎的旅游目的地。今年七月，由于疫情的冲击，北海的房价从2021年九月开始持续下滑，已经持续11个月，基本上已经回到了2017年之前的水平。
“北海的人，一般都是外地人。2017年到2019年，来这里投资的人很多，最贵的房子都在一万以上，但随着严格的限购政策，房子变成了刚性的，有当地居民的，也有外地的。”一位北海本地的房地产经纪人杨先生对《时代周刊》表示，这两年来，北海的房价一直不高，所以一年下来，二手房都没人买。特别是最近的流感，房屋买卖更是跌到了谷底。
为了稳定楼市，北海于五月份发布了一项新政，宣布暂停实施《关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知》。“北海是一座以旅游为主的城市，在短时间内，一定会有大量的库存。我们也要注意一下这些城市，如果旅游和旅游的市场不能发展起来，那么房地产就很难赚钱了。今后的政策思路，可以将消耗的方式和改善本地的居住环境相结合。”严跃进说。
北海的房价为什么跌了
1、北海的房价为什么跌了，2020房价总体来说以“稳”字当头，在12月23日的全国住房和城乡建设工作会议上，住建部强调“着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展，……”各项政策各个层面也都表达出了对于房地产稳定发展的希望。
2、在市十五届人民代表大会第五次会议审议通过了《北海市2019年国民经济和社会发展计划》，向海经济的新规划，将上升为国家重要战略；改造北海"潮"雕塑，建设商业模式旅游综合体。
3、未来北海海湾新城和铁山港区也只会发展的越来越快，那么房价自然也是会上涨的，随着北海发展的越来越快，即便是在国家的调控下房价自然也是不会再下降回以前的程度了，且还有可能会有小幅度的上涨。
为什么北海的房价降不下来
1、2019年，北海又一次迎来了重大发展机遇。市十五届人民代表大会第五次会议审议通过了《北海市2019年国民经济和社会发展计划》，向海经济的新规划，将上升为国家重要战略;改造北海"潮"雕塑，建设商业模式旅游综合体;投资千亿项目齐聚北海;星级酒店落地北海等等
2、发展飞速的北海，房价也自然不会落后，跟着发展一路上涨。2017年以前，北海的整体的均价一直在5000元/㎡左右上下浮动，到了2017年，房价就开始缓慢的增长。
3、北海是一座非常美丽的城市，提起北海的房价，很多人都会有不同的反应。已经买房的看着自己的房子逐渐的升值，心里非常的高兴，而没有买房的，看着北海的房价逐渐上涨，心里也是非常的着急。
4、北海的新房均价在8000左右，这还只是一个均价，如果想要买好一点地段的房子，价格已经涨到了15000，这和人均工资4000的城市来讲，是非常不匹配的，于是很多人觉得北海的房价会跌。
5、但是令人失望的是，北海的房价不但不会下跌，在经历了震荡期之后，还会继续的上涨。因为北海的房子是给全国人民准备的。
6、去过北海的人都一定知道1040阳光工程，这也是北海的形象工程。北海的这个项目在行业内的知名度非常高，是中国传销的祖师爷。目前1040的规模和范围正在进一步的扩大。
7、每年都有来自全国各地的大军涌入北海，来为1040工程添砖加瓦，这些大量的人口，充分的带动了北海的城中村旅馆和路边摊经济的发展。让老百姓能充分的赚到钱去买房。
8、在未来发展的过程中，北海的房价还会继续的上涨，因为北海的房子是面向全国的。未来海湾新城和铁山港区也只会发展的越来越快，那么房价自然也是会上涨的，随着北海发展的越来越快，即便是在国家的调控下房价自然也是不会再下降回以前的程度了，而且还有可能会有小幅度的上涨。
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